Excelente Salon de uso comercial en alquiler ubicado sobre Av. Pellegrini 5400, en una de las principales arterias de la ciudad, con alto tránsito vehicular y gran visibilidad comercial.<div>La propiedad cuenta con una superficie total de 266 m², desarrollados en una amplia nave con gran versatilidad de uso, ideal para múltiples actividades.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características principales</span></div><div><br></div><div>Amplia nave libre, de gran profundidad y sin columnas</div><div>Techos altos con estructura metálica ? excelente altura útil</div><div>Cubierta nueva con paneles traslúcidos, que aportan iluminación natural</div><div>Piso de cemento alisado, resistente y apto para tránsito pesado</div><div>Ingreso amplio tipo portón, ideal para vehículos utilitarios o carga</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Reacondicionamiento en etapa final</div><div>El galpón se encuentra en proceso de puesta a punto, incorporando mejoras que optimizan su funcionalidad:</div><div><br></div><div>Construcción de oficina</div><div>Baño completo</div><div>Sector de cocina al fondo</div><div><br></div><div>Esto permitirá un uso integral tanto operativo como administrativo.</div><div><br></div><div>Detalles que marcan la diferencia</div><div><br></div><div>Gran altura interior, ideal para almacenamiento en volumen o estanterías</div><div>Excelente iluminación natural cenital (lucarnas en techo)</div><div>Ventanas laterales que aportan ventilación cruzada</div><div>Espacio para posible sectorización o entrepiso (según necesidad)</div><div>Frente amplio con fuerte presencia sobre avenida</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div>Sobre Av. Pellegrini, corredor clave de Rosario:</div><div><br></div><div>Flujo constante de circulación</div><div>Excelente conectividad</div><div>Zona con fuerte perfil comercial e industrial liviano</div><div><br></div> <br><br>