Exclusivo departamento tipo dúplex de 3 dormitorios con terraza privada, parrillero y piscina, ubicado en el desarrollo Ituzaingó 1852, una propuesta contemporánea que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica en la ciudad de Rosario.<div><br></div><div>La unidad se desarrolla en dos niveles y cuenta con una superficie total de 209<span style="font-size: 14px;">,5 m², ofreciendo amplitud, funcionalidad y una excelente relación entre espacios interiores y exteriores.</span></div><div><br></div><div>&nbsp;Distribución</div><div><br></div><div>Planta inferior (sector privado):</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con vestidor</div><div>Dos dormitorios adicionales con placares completos</div><div>Baño completo</div><div>Espacio de escritorio / home office</div><div>Segundo baño / toilette</div><div><br></div><div>Planta superior (sector social):</div><div><br></div><div>Amplio estar-comedor con gran ingreso de luz natural</div><div>Cocina independiente totalmente equipada</div><div>Toilette de recepción</div><div>Salida directa a una terraza exclusiva</div><div>&nbsp;Espacio exterior protagonista</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su espectacular terraza privada:</div><div><br></div><div>Parrillero completo con mesada y bacha</div><div>Piscina propia con solárium</div><div>Amplio espacio para disfrutar al aire libre, ideal para reuniones y vida social</div><div>Calidad constructiva y equipamiento</div><div><br></div><div>El departamento forma parte de un edificio de categoría que ofrece:</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio con DVH (aislación térmica y acústica)</div><div>Calefacción por radiadores con control inteligente</div><div>Preinstalación de aire acondicionado</div><div>Pisos y revestimientos de primera línea</div><div>Cocina equipada con mobiliario de diseño, horno empotrado y anafe</div><div>Placares y vestidores completamente equipados</div><div>Puerta de ingreso de seguridad</div><div><br></div><div>&nbsp;Tecnología y seguridad</div><div>Sistema de monitoreo 24 hs con cámaras HD</div><div>Video portero con reconocimiento facial</div><div>Sensores de humo y movimiento</div><div>Pantalla táctil inteligente en la unidad</div><div>Posibilidad de sistema de alarma y botón de pánico</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Amenities del edificio</span></div><div>Piscina en azotea con solárium</div><div>Quincho con parrillero</div><div>Gimnasio equipado</div><div>Espacios de relax</div><div>Cocheras, bicicleteros y bauleras</div><div>Wifi en espacios comunes</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ubicación</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, con cercanía a:</div><div><br></div><div>Parque Independencia</div><div>Bv. Oroño</div><div>Corredores gastronómicos, bares y cafés</div><div><br></div><div>Una ubicación que combina vida urbana, conectividad y calidad de vida.</div><div><br></div>