<p> Casa en VENTA – Amplia, luminosa y con excelente distribución</p><p><div>Imponente propiedad en venta ubicada en calle Mitre al 5500, desarrollada sobre un lote de 9,53 m de frente por 41,45 m de fondo.</div></p><div><br></div><div><div>La vivienda se distribuye en dos plantas. El ingreso se realiza a través de una cochera totalmente cubierta con sistema de cerramiento, con capacidad para dos vehículos de gran porte. Al ingresar, encontramos un hall de recepción con toilette de cortesía, seguido por un cálido living con hogar a gas y un amplio estar-comedor con grandes ventanales hacia el patio, que aportan excelente luminosidad natural.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada con mobiliario de primera calidad, bajo mesada y alacenas, cocina a gas con campana extractora, revestimientos en mármol blanco y amplias superficies de trabajo. Cuenta además con espacio para comedor diario. La propiedad se conecta con un segundo departamento, ideal para uso profesional (oficina o consultorio), ya que dispone de baño y cocina propios.</div><div><br></div><div>En planta alta se ubica el dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a un balcón con vista al patio, además de acceso a la terraza. Completan este nivel dos dormitorios adicionales, asistidos por un baño completo con bañera y ventilación natural.</div><div><br></div><div>El exterior ofrece un patio seco con pisos de porcellanato, sector de solárium, piscina con bordes de baldosas atérmicas antideslizantes y un espacio verde parquizado. Cuenta también con parrillero y barra revestida en mármol blanco, ideal para reuniones sociales.</div><div><br></div><div>Al fondo del terreno se encuentra un amplio quincho cubierto, equipado con una segunda cocina, espacios de guardado y un ático que puede utilizarse como depósito.</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div>En planta baja:</div><div> • Living-comedor amplio y muy luminoso, con hogar a gas</div><div> • Cocina independiente</div><div> • Lavadero</div><div> • Toilette de recepción</div><div> • Aire acondicionado</div><div><br></div><div>En planta alta:</div><div> • 3 dormitorios</div><div> • 2 en suite con baño completo</div><div> • Dormitorio principal con vestidor y salida a terraza privada</div><div> • Aires acondicionados en todos los dormitorios</div><div> • Aclaración: la planta alta no cuenta con gas, por lo que las estufas no se encuentran en funcionamiento</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div> • Gran jardín con césped</div><div> • Pileta</div><div> • Parrilla</div><div> • Quincho con ático, ideal para usos múltiples</div><div><br></div><div>Detalles adicionales:</div><div> • Cochera para 2 autos con portón manual levadizo</div><div> • Sistema de alarma</div><div> • Termotanque a gas</div><div> • Todas las aberturas con rejas</div><div><br></div><div>Importante:</div><div>Oficina, al frente, con pisos de parquet<div><br></div><div>Integrada a la casa con su respectiva división.</div><div><br></div><div>La oficina se desarrolla en 2 ambientes en la planta baja que pueden ser utilizados como oficinas/consultorios. Tal como se ve en las fotos, encontramos:</div><div><br></div><div>Ingreso principal al frente, un hall de recepción, 2 ambientes con piso parquet conectados entre si, los cuales pueden ser utilizados como oficinas y recepción, o 2 consultorios con recepción. Kitchenet con mesada de granito y espacio de guardado en bajo mesada y alacenas. Toilette conectado a la cocina.</div><div><br></div><div>Espacio de guardado en placares empotrados con interiores. Alarma.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">INGRESO DESDE EL FRENTE.</span></div></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Barrio Roque Saenz Peña, Rosario.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> </p>